代々木上原駅南口を降りて、井の頭通りを渡った先に古賀政男音楽博物館があります。 日本の歌謡史に大きな足跡を残した古賀政男の自宅を一部移転して残しつつ、220席のコンサートホールを備えた大衆音楽の博物館となっています。 古賀メロディーと言われる1000曲以上の作品を鑑賞する事ができ、又カラオケスタジオもあって、録音専用のCDを購入すれば自分の歌を録音する事もできます。 3階には邸宅の一部が残され、趣味の良さを偲ばせます。展示コーナーには愛用のギターも並べられ、古賀政男の生涯について詳しく知ることができます。
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居抜き物件は、開業者にとって、とてもよい物件ですが、それゆえの難しさもあります。まずはご相談ください。
居抜きとは?
広尾は、外国人居住者も多い街です。 その為、お店をいざ始めようと考えた際、 どのような内外装が好まれるのか、 私には見当も付きませんでした。 そんな行き詰った状態が続いていたある日、 イメージに合う居抜き物件を見つけました。 外国の方でも、気軽にホッと出来るお店作りが 私の目指す方向性で、まさにピッタリだったのです。 一から構築していくと、初めのイメージから 遠のいてしまうケースも少なくありません。 しかし、居抜き物件であれば設備はもちろん、 内外装も出来上がっていることが多いので、 すぐにお店を始めたい方や イメージが固まっている方には、 無駄な手間が省けるのでお得です。
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居抜き物件売却のケーススタディー1:台湾料理屋編
芝公で台湾料理屋を始めるとき、居抜物件を利用しました。 料理屋の居抜きを使ったので設備が整った状態から始めることができ、大幅なコスト削減につながり、 一から準備する必要がないため、すぐ開店することができました。 また、前の料理屋を知っている人が、台湾料理屋が新しくできたことを知り、来てくれることもあり、 そういうところも集客にもつながっているみたいです。
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