田町駅はJR山手線・京浜東北線の一駅です（港区）。 田町駅周辺は完全なオフィス街であり、観光・行楽スポットはほとんどありません。 三田口には、森永製菓本社、三菱自動車本社、日本電気本社、長谷工コーポレーション本社、パナソニック電工本社等が位置します。またボツワナ大使館、ハンガリー大使館、イタリア大使館の他、慶應義塾大学、戸板女子短期大学があります。 芝浦口には、ジャパンタイムス本社、ヤナセ本社、東京トヨペット本社がある他、芝浦工業大学が位置します。また駅周辺を少し離れると高級住宅、高級マンションが多くあり、マンションはいずれも人気物件となっています。
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しかし、手ごろで良い物件を探すのは、簡単ではありません。
大きな失敗をする前に、まずはご相談ください。
居抜きで開業までの時間を短縮できる
私は、ラーメン屋です。昔からずっと、家族でラーメンを作り続けたいと考えていたので、ついに夢がかなったのです。そして、その次には、多店舗展開をしたいと思っています。新宿御苑前の居抜き物件を見つけた時には、正直なところ、少しだけ迷ってしまいましたが、開業までの時間をかなり短縮できるということをいいと考え、オープンに至ったのです。初期投資も少しで済み、安定しています。
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居抜き物件売却のケーススタディー3：うどん屋編
新宿三丁目エリアは百貨店も立ち並びオシャレな印象も強いのですが、実際には圧倒的な数のサラリーマンがこの街に勤務していて、この街のカルチャーに引き寄せられる男性陣も多いのが実情です。その分、飲食店の入れ替わりは激しいのに、うどん屋などの庶民的なお店が少ないなと思ったのが最初のきっかけでした。 それから全てをゼロから始動するよりは使えるものは使えた方が有り難いと思って手頃な居抜き物件を探しはじめると、物件紹介でちょうどいいカウンター式の焼き鳥屋跡が見つかりました。この外装をガラリと変えてカップルでも気軽に入れるうどん屋を始動。オープン３ヶ月目ですが、今のところ客足も順調です。
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